法律事項

法律事項

當局會因應需要，修訂《建築物條例》及相關法例，以配合科技的發展，務求與時並進。

屋宇署嚴格執法和檢控違例者，並舉辦公眾教育活動，推廣樓宇安全和預防保養。

《建築物條例》及相關法例

下列連結登載的香港法例電子版本，刊載於律政司的雙語法例資料系統，只供參考之用。

如要查閱具法定地位的香港法例文本，應參閱香港法例活頁版及政府《憲報》。

《建築物條例》及附屬規例

• 第123章 《建築物條例》
• 第123A章 《建築物（管理）規例》
• 第123C章 《建築物（拆卸工程）規例》
• 第123D章 《建築物（自動梯）規例》（已廢除）
• 第123E章 《建築物（升降機）規例》（已廢除）
• 第123F章 《建築物（規劃）規例》
• 第123G章 《建築物（私家街道及通路）規例》
• 第123H章 《建築物（垃圾及物料回收房及垃圾槽）規例》
• 第123I章 《建築物（衞生設備標準、水管裝置、排水工程及廁所）規例》
• 第123J章 《建築物（通風系統）規例》
• 第123K章 《建築物（貯油裝置）規例》
• 第123L章 《建築物（上訴）規例》
• 第123M章 《建築物（能源效率）規例》
• 第123N章 《建築物（小型工程）規例》
• 第123O章 《建築物（小型工程）（費用）規例》
• 第123P章 《建築物（檢驗及修葺）規例》
• 第123Q章 《建築物（建造）規例》

第121章《建築物條例（新界適用）條例》

第502章《消防安全（商業處所）條例》

第572章《消防安全（建築物）條例》

第636章《消防安全（工業建築物）條例》

修訂法例

最近已實施的新法例及修訂法例（五年）

檢控

《建築物條例》及其附屬規例、《消防安全（商業處所）條例》及《消防安全（建築物）條例》訂定有關樓宇安全的規定、罪行及罰則。檢控違例者是屋宇署重要的執法職責。一般而言，任何人士如觸犯上述法例或規例，均可被檢控。

• 涉及《建築物條例》及《消防安全（商業處所）條例》檢控個案統計資料
  （暫提供最新資料的英文版本）

值得注意的檢控案例

與僭建物有關的合理期望

在某些情況下，業主會聲稱他們有合理期望，認為屋宇署不應對他們的僭建物採取執法行動。其中一個典型例子，是政府過往曾經給予特赦所產生的合理期望，如其他政府部門曾發出信 件，表示某些僭建物可予以保留。就此，建築事務監督已向律政司徵詢法律意見，並會以審慎的態 度採取執法行動。處理有關個案時，建築事務監督會衡量業主因聲稱的特赦而產生的合理期望和公 眾利益，比較之下，如認為公眾利益較有凌駕性，便會就僭建物採取執法行動。

紀律委員會的憲報公告

下列連結登載的憲報公告電子版本，刊載於政府物流服務署的網址，只供參考。

如須根據該等資料行事，請參照印行的香港特別行政區憲報以核實該等資料。