守則及參考資料

法律事項

法律事項

當局會因應需要，修訂《建築物條例》及相關法例，以配合科技的發展，務求與時並進。

屋宇署嚴格執法和檢控違例者，並舉辦公眾教育活動，推廣樓宇安全和預防保養。

《建築物條例》及相關法例

下列連結登載的香港法例電子版本，刊載於律政司的雙語法例資料系統，只供參考之用。

如要查閱具法定地位的香港法例文本，應參閱香港法例活頁版及政府《憲報》。

《建築物條例》及附屬規例

第121章《建築物條例（新界適用）條例》

第502章《消防安全（商業處所）條例》

第572章《消防安全（建築物）條例》

第636章《消防安全（工業建築物）條例》

修訂法例

最近已實施的新法例及修訂法例（五年）

最近已實施的新法例及修訂法例（五年）
內容 刊憲日期
《2021年建築物（管理）（修訂）規例》 、《2021年建築物（小型工程）（修訂）（第2號）規例》 、《2021年建築物（檢驗及修葺）（修訂）規例》 、《2021年電子交易條例（修訂附表3）（第2號）令》 及《2021年電子交易（豁免）（修訂）（第2號）令》 ，適用於以電子方式呈交文件（第一階段）的修訂已於2022年3月31日起實施。 2021年9月10日
《建築物條例》附表5的修訂已於2021年9月3日起實施。 2021年9月3日
《建築物條例》附表8的修訂已於2021年9月1日起實施。 2021年5月14日
《2021年建築物（小型工程）（修訂）規例》已於2021年9月1日起實施。 2021年6月18日
《建築物（建造）規例》、《2020年建築物（管理）（修訂）規例》、《2020年建築物（通風系統）（修訂）規例》及《〈建築物（建造）規例〉（廢除）規例》已於2021年2月1日起實施。 2020年1月10日
《2020年建築物（小型工程）（修訂）規例》及《2020年建築物（規劃）（修訂）規例》已於2020年9月1日起實施。 2020年5月8日
《消防安全（工業建築物）條例》已於2020年6月19日起實施。 2020年6月19日

檢控

《建築物條例》及其附屬規例、《消防安全（商業處所）條例》及《消防安全（建築物）條例》訂定有關樓宇安全的規定、罪行及罰則。檢控違例者是屋宇署重要的執法職責。一般而言，任何人士如觸犯上述法例或規例，均可被檢控。

涉及《建築物條例》、《消防安全（商業處所）條例》及《消防安全（建築物）條例》檢控個案統計資料
（暫提供最新資料的英文版本）

值得注意的檢控案例

與僭建物有關的合理期望

在某些情況下，業主會聲稱他們有合理期望，認為屋宇署不應對他們的僭建物採取執法行動。其中一個典型例子，是政府過往曾經給予特赦所產生的合理期望，如其他政府部門曾發出信件，表示某些僭建物可予以保留。就此，建築事務監督已向律政司徵詢法律意見，並會以審慎的態 度採取執法行動。處理有關個案時，建築事務監督會衡量業主因聲稱的特赦而產生的合理期望和公 眾利益，比較之下，如認為公眾利益較有凌駕性，便會就僭建物採取執法行動。

紀律委員會的憲報公告

下列連結登載的憲報公告電子版本，刊載於政府物流服務署的網址，只供參考。

如須根據該等資料行事，請參照印行的香港特別行政區憲報以核實該等資料。

認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師紀律委員會的裁斷及命令
（過去三年）

認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師紀律委員會的裁斷及命令
公告編號 發行日期
G.N. 1170 2022年3月11日
G.N. 6028 2020年10月23日

註冊承建商紀律委員會的裁斷及命令
（過去三年）

註冊承建商紀律委員會的裁斷及命令
公告編號 發行日期
G.N. 6916 2022年12月2日
G.N. 4596 2022年8月26日
G.N. 4283 2022年8月12日
G.N. 4282 2022年8月12日
G.N. 1273 2022年3月18日
G.N. 7557 2021年12月3日
G.N. 7556 2021年12月3日
G.N. 7059 2021年11月12日
G.N. 6030 2020年10月23日
G.N. 5232 2020年9月18日
G.N. 4284 2020年7月31日
G.N. 3124 2020年6月12日
G.N. 1576 2020年4月3日

註冊檢驗人員紀律委員會的裁斷及命令
（過去三年）

註冊檢驗人員紀律委員會的裁斷及命令
公告編號 發行日期
G.N. 1178 2021年3月5日

上訴審裁小組，《建築物條例》的裁定

下列連結登載建築物上訴審裁小組網站所收載部分自2004年起由該審裁小組頒布的書面裁定，只供參考之用。

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