新增／修訂作業備考摘要
新增／修訂作業備考摘要
建築事務監督已發出以下新增／修訂的《作業備考》，如欲瀏覽或下載文件，請點擊下列連結：
2024年9月
作業備考編號
標題
備註
建築物外部維修通道作業守則2021
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP 163公布推出《建築物外部維修通道作業守則2021》(2024年版本)，就修訂守則而新增附錄A。修訂主要包括加強在露台及工作平台進行保養維修的安全設施的規定；及新增在非開放屋頂進行保養維修的可替代安全設施。
建築工程的質量監督
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-158和其附錄A，主要包括加強建築工程的質量監督防止樓宇出現滲水情況。
滲水問題
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-105新增附錄B，就加強防止新建樓宇出現滲水情況提供指引，以及就內文及附錄作出更新。新指引適用於所有在2025年3月31日之後就發展項目和改動及加建工程呈交建築事務監督審批的新建築圖則或重大修訂建築圖則。
《2011 年建築物消防安全守則》
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-153公布推出《2011年建築物消防安全守則（2024年修訂版）》，就修訂守則而新增附錄H，主要訂明光伏建築一體化系統的可燃性要求。
為電訊及廣播服務而設的接達設施
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
優化建築設計 締造可持續建築環境
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
就《2024年電訊（修訂）條例》2024 年 10 月 1 日實施，修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-84為在私人樓宇內提供流動服務而設的接達設施訂立新要求。同時，《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-151亦作出相應修改。
2024年8月
作業備考編號
標題
備註
2009年地盤監督作業守則
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
2009年地盤監督作業守則
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》 APP-157和《註冊承建商作業備考》76 公布《2009年地盤監督作業守則（2024年版本）》，當中修訂主要包括採用「安全智慧工地」系統為涉及流動機械及塔式起重機的建築工程提供合格監督；引入更多合適的從業員作為適任技術人員負責地盤監督工作；向屋宇署報告不一致事項和重大／嚴重地盤事故的時限；及加強規管為塔式起重機提供承托的臨時工程。是次修訂亦公布收錄適任技術人員的註冊申請／委任所接納的學歷資格的資料庫已上載至屋宇署網頁。
2024年7月
作業備考編號
標題
備註
建築物的能源效率 《建築物（能源效率）規例》
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
住宅樓宇的能源效益設計及建造規定
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-67公布有關提交總熱傳送值所須文件的簡化措施與及修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-156公布有關提交住宅熱傳送值及住戶康樂設施總熱傳送值所須文件的簡化措施。
2024年6月
作業備考編號
標題
備註
《基礎作業守則2017年》
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-18 包含在附錄A4的《基礎作業守則2017年》修訂, 包括放寬嵌入岩石工字鋼樁和微型樁的建基準則。
中央處理建築圖則
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》ADM-2 主要包括以電子形式發布結構工程審批和同意申請結果的通知及推出電子資料呈交及處理系統(電子系統)第三階段後以電子呈交相關圖則給消防署及地政總署的安排。
圖則及指明表格的輕微修訂
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》ADM-14 公布透過電子系統以電子方式呈交經輕微修訂的圖則和指定表格的概要，修訂主要包括(i) 闡述在電子系統的「修訂已提交的文件」功能下，呈交經修改後的圖則及指明表格(ii)提醒經修改後的圖則及指明表格必須在約定日期前經電子系統下的「修訂已提交的文件」功能交回。
以電子方式呈交圖則及文件
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
以電子方式呈交圖則及文件
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》ADM-17 及《註冊承建商作業備考》PNRC 42公布推出電子系統的第三階段。修訂主要包括 (i) 刪除附錄B (ii) 電子工作空間的功能 (iii) 闡述電子方式呈交法定期限的計算方法。
呈交圖則的繳費程序《建築物（管理）規例》第42條
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-55 主要包括經電子系統以電子方式提交圖則的處理費用的繳付方法。
《建築物條例》(第123章)指明表格
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
《建築物條例》(第123章)指明表格
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-60及《註冊承建商作業備考》PNRC 2和其附錄A，主要包括在推出電子系統的第三階段後，可透過電子系統提交更多指明表格。
防護欄障
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-110 提供可接受防護欄障的例子，並就內文作出相應更新。
2024年5月
作業備考編號
標題
備註
呈交圖則包含的重要資料
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》ADV-33 主要就附錄B3和B11作出更新及新增附錄B12。
建築物須經規劃以供殘疾人士使用《建築物（規劃）規例》第72條《設計手冊：暢通無阻的通道2008》
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-41 公布推出《設計手冊：暢通無阻的通道2008》(2024版本)，就修訂設計手冊(2021版本)而新增附錄 I。
2024年4月
作業備考編號
標題
備註
《建築物(建造)規例》
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-53更新建築事務監督可接受常用建築材料的設計和建造，以及施工質量和試驗的標準／技術性準則。
《混凝土結構作業守則2013年》
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-142 公布《混凝土結構作業守則2013 年（2020 年修訂版）》的修訂內容。
安老院及殘疾人士院舍
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
新《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-172 闡述鼓勵私人發展項目提供安老院及殘疾人士院舍的便利措施。
創新建築材料與技術
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
新《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》ADV-38 公布設立一個新的預先認可機制，原則上預先認可創新建築材料與技術。
2024年2月
作業備考編號
標題
備註
幕牆、玻璃窗及玻璃牆
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
幕牆、玻璃窗及玻璃牆
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-37 主要包括有關備存記錄及使用備用玻璃板的新指引。
新《註冊承建商作業備考》84 公布幕牆、玻璃窗及玻璃牆的設計及建造的一般標準。
新《註冊承建商作業備考》84 公布幕牆、玻璃窗及玻璃牆的設計及建造的一般標準。
2018年玻璃結構作業守則
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
新《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-171 公布推出《2018年玻璃結構作業守則》(《作業守則》)，納入自《作業守則》2018年初版以後於2020年7月所作的修訂，以及就內文及附件作出文字更新。
2024年1月
作業備考編號
標題
備註
排水工程測試 - 《建築物 ( 衞生設備標準、水管裝置、排水工程及廁所 ) 規例》第73條
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
排水工程測試 - 《建築物 ( 衞生設備標準、水管裝置、排水工程及廁所 ) 規例》第73條
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-58 及《註冊承建商作業備考》11，更新根據《建築物(衞生設備標準、水管裝置、排水工程及及廁所)規例》第73條測試排水工程的標準。有關申請進行排水工程測試及證明已完成排水工程測試的相關表格亦已更新。
2023年12月
作業備考編號
標題
備註
香港風力效應作業守則
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-139公布《香港風力效應作業守則2019年》及《香港風力效應作業守則2019年說明資料》的修訂內容，以及風洞測試的要求。
2009年地盤監督作業守則
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
2009年地盤監督作業守則
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》 APP-157 和《註冊承建商作業備考》76 公布《2009年地盤監督作業守則（2021年修訂版）》的修訂內容，包括評定工程規模的規模基數、獲認可的學術課程、專業資格及監督經驗；及監工計劃書的標準表格連附件。
總樓面面積及無須計算的總樓面面積的計算 《建築物(規劃)規例》第23(3)(a)及(b)條
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-2 公布地面之上不超過一層的私人及公眾停車場可獲100%總樓面面積寬免，條件是有關發展項目提供至少兩層並且充分利用地盤的地面之下停車場。
2023年11月
作業備考編號
標題
備註
提升地底以上排水系統的設計標準
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
修訂《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-164允許申請修改《建築物(衞生設備標準、水管裝置、排水工程及及廁所)規例》第30(2)(b)(ii)條以允許反虹吸管與便溺污水管分支或廢水管分支的接駁處相距隔氣彎管去水口不多於750毫米。
2023年10月
作業備考編號
標題
備註
建築物拆卸作業守則 2004年
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
建築物拆卸作業守則 2004年
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
新《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-170 及《註冊承建商作業備考》83公布就《建築物拆卸作業守則 2004年》的若干修訂，其中於2023年10月的修訂主要就 (i)於兩個相鄰拆卸/建築地盤的交界設置防護設施提供指引；(ii)加強建築物及構築物的樓板開口及其邊緣的安全防護設施；(iii)加強控制在樓板上用作輸送泥石開口的要求及；(iv)拆卸外柱方法及程序的要求作出修訂。
混凝土內嵌固件的強度測試
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
新《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》APP-169提供一套預先接受的測試方法，用於對混凝土結構面的嵌固件進行強度測試。
新增通告函件摘要
新增通告函件摘要
建築事務監督已發出以下新增通告函件，如欲瀏覽或下載文件，請點擊下列連結：
2024年9月
在此段時間沒有通告函件
2024年8月
在此段時間沒有通告函件
2024年7月
在此段時間沒有通告函件
2024年6月
標題
備註
此通告函件公布二零二四年六月三十日推出電子資料呈交及處理系統的第三階段。
2024年5月
標題
備註
此通告函件就新建樓宇防鼠設計及建築／拆卸地盤蚊患及鼠患防治措施提供指引，以作季節性提示。
此通告函件公布屋宇署接獲申請人以紙本形式呈交文件，就結構工程申請批准圖則及施工同意書後，將以電子方式向申請人發出結果通知書。
2024年4月
標題
備註
此通告函件季節性提醒註冊建築專業人士及承建商須特別留意有關建築地盤棚架及天秤的安全和預防水浸的措施。
2024年3月
標題
備註
此通告函件公布一項新強制規定，凡建築工程涉及使用流動機械及／或塔式起重機，均須採用兩項「安全智慧工地」系統的措施，即流動機械操作危險區中不安全行為／危險情況的警報系統（流動機械警報系統）及塔式起重機吊運區中不安全行為／危險情況的警報系統（塔式起重機警報系統），以提供合格監督。
2024年1月
標題
備註
此通告函件提醒訂明建築專業人士及訂明註冊承建商須按照法定要求適時呈交小型工程展開通知書及完工證明書。在認收小型工程文件前，該等逾期呈交的小型工程文件將退回訂明建築專業人士及訂明註冊承建商。
2023年12月
標題
備註
為場外預製的鋼結構工程提供合格監督
（暫只提供英文版本）
（暫只提供英文版本）
此通告函件公佈就於內地廠房檢驗簡單結構鋼構件品質控制監工的替代安排。
此通告函件提醒業界切勿贈送禮物或提供任何種類的利益予屋宇署人員。
2023年11月
標題
備註
此通告函件提醒註冊建築專業人士及承建商，就建造違例建築工程方面，遵從《建築物條例》規定的職責及責任。
報告地盤不一致事項和重大／嚴重地盤事故
（供認可人士或註冊承建商的獲授權簽署人根據《2009年地盤監督作業守則（2024年版本）》的要求使用）
建築圖則試算表
| 標題 |
|---|
| 計算總樓面面積及上蓋面積（試算表範本）（只提供英文版本） |
| 計算總樓面面積及上蓋面積（樣本）（只提供英文版本） |
| 衞生設備標準（試算表範本）（只提供英文版本） |
免責聲明
建築圖則試算表內的資料只供一般參考之用，屋宇署已盡量確保試算表所載的資料準確。屋宇署對於試算表和其所載的資料在任何特定情況下使用時是否準確或恰當，並沒有作出任何明示或隱含的陳述、申述、保證或擔保，而且不會對試算表和其所載的資料承擔法律責任或其他責任（不論有關責任是如何引致的）。對於由試算表及／或其所載的任何資料引致的或與其有關連的任何損失或損害，屋宇署概不負責。
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