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守则及参考资料

法律事项

法律事项

当局会因应需要,修订《建筑物条例》及相关法例,以配合科技的发展,务求与时并进。

屋宇署严格执法和检控违例者,并举办公众教育活动,推广楼宇安全和预防保养。

《建筑物条例》及相关法例

下列连结登载的香港法例电子版本,刊载于律政司的双语法例资料系统,只供参考之用

如要查阅具法定地位的香港法例文本,应参阅香港法例活页版及政府《宪报》。

《建筑物条例》及附属规例

第121章《建筑物条例(新界适用)条例》

第502章《消防安全(商业处所)条例》

第572章《消防安全(建筑物)条例》

第636章《消防安全(工业建筑物)条例》

修订法例

最近已实施的新法例及修订法例(五年)

最近已实施的新法例及修订法例(五年)
内容 刊宪日期
《2021年建筑物(管理)(修订)规例》《2021年电子交易(豁免)(修订)(第2号)令》,适用于以电子方式呈交文件(第二阶段)的修订已于2023年3月31日起实施 2023年2月3日
《2021年建筑物(管理)(修订)规例》《2021年建筑物(小型工程)(修订)(第2号)规例》《2021年建筑物(检验及修葺)(修订)规例》 《2021年电子交易条例(修订附表3)(第2号)令》《2021年电子交易(豁免)(修订)(第2号)令》 ,适用于以电子方式呈交文件(第一阶段)的修订已于2022年3月31日起实施。 2021年9月10日
《建筑物条例》附表5的修订已于2021年9月3日起实施 2021年9月3日
《建筑物条例》附表8的修订已于2021年9月1日起实施 2021年5月14日
《2021年建筑物(小型工程)(修订)规例》已于2021年9月1日起实施。 2021年6月18日
《建筑物(建造)规例》《2020年建筑物(管理)(修订)规例》《2020年建筑物(通风系统)(修订)规例》《〈建筑物(建造)规例〉(废除)规例》已于2021年2月1日起实施。 2020年1月10日
《2020年建筑物(小型工程)(修订)规例》《2020年建筑物(规划)(修订)规例》已于2020年9月1日起实施。 2020年5月8日
《消防安全(工业建筑物)条例》已于2020年6月19日起实施。 2020年6月19日

检控

《建筑物条例》及其附属规例、《消防安全(商业处所)条例》及《消防安全(建筑物)条例》订定有关楼宇安全的规定、罪行及罚则。检控违例者是屋宇署重要的执法职责。一般而言,任何人士如触犯上述法例或规例,均可被检控。

值得注意的检控案例

与僭建物有关的合理期望

在某些情况下,业主会声称他们有合理期望,认为屋宇署不应对他们的僭建物采取执法行动。其中一个典型例子,是政府过往曾经给予特赦所产生的合理期望,如其他政府部门曾发出信件,表示某些僭建物可予以保留。就此,建筑事务监督已向律政司征询法律意见,并会以审慎的态 度采取执法行动。处理有关个案时,建筑事务监督会衡量业主因声称的特赦而产生的合理期望和公 众利益,比较之下,如认为公众利益较有凌驾性,便会就僭建物采取执法行动。

纪律委员会的宪报公告

下列连结登载的宪报公告电子版本,刊载于政府物流服务署的网址,只供参考

如须根据该等资料行事,请参照印行的香港特别行政区宪报以核实该等资料。

认可人士、注册结构工程师及注册岩土工程师纪律委员会的裁断及命令
(过去三年)

认可人士、注册结构工程师及注册岩土工程师纪律委员会的裁断及命令
公告编号 发行日期
G.N. 1170 2022年3月11日

注册承建商纪律委员会的裁断及命令
(过去三年)

注册承建商纪律委员会的裁断及命令
公告编号 发行日期
G.N. 1691 2024年3月28日
G.N. 1690 2024年3月28日
G.N. 911 2024年2月23日
G.N. 170 2024年1月12日
G.N. 4730 2023年8月11日
G.N. 3672 2023年6月23日
G.N. 3671 2023年6月23日
G.N. 2451 2023年4月28日
G.N. 2314 2023年4月21日
G.N. 6916 2022年12月2日
G.N. 4596 2022年8月26日
G.N. 4283 2022年8月12日
G.N. 4282 2022年8月12日
G.N. 1273 2022年3月18日
G.N. 7557 2021年12月3日
G.N. 7556 2021年12月3日
G.N. 7059 2021年11月12日

注册检验人员纪律委员会的裁断及命令
(过去三年)

  • 在此段时间没有相关宪报公告

上诉审裁小组,《建筑物条例》的裁定

下列连结登载建筑物上诉审裁小组网站所收载部分自2004年起由该审裁小组颁布的书面裁定,只供参考之用。

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