一般建築承建商及專門承建商

根據《建築物條例》第8B(2)條的規定，擬成為註冊一般建築承建商或註冊專門承建商的申請人，必須令建築事務監督滿意：其管理架構妥善（如屬法人團體）、職員有適當經驗及資格、申請人有能力取用工業裝置及資源，以及所委任為《建築物條例》的目的代其行事的人士有所需的能力 。

• 申請資格

  如欲申請成為註冊一般建築承建商或註冊專門承建商，必須：

  1. 於香港持有有效的商業登記證；
  2. 委任一名獲授權簽署人(AS) ;
  3. 委任合資格人員；以及
  4. 能取用工業裝置 及資源 .

  如以法人團體名義註冊，須另外委任：

  1. 一名技術董事(TD) ；以及
  2. 一名其他高級人員(OO) （視乎情況需要）。

  註：註冊承建商的關鍵人士（即擔任獲授權簽署人／技術董事／其他高級人員的人士），不會同時獲接納為另一個註冊承建商的關鍵人士 。

• 如何申請？

  如欲申請成為註冊一般建築承建商或註冊專門承建商 ，請填妥申請表格BA2及核對表 CL-BA2，連同訂明費用及下列輔證文件送交本署：

  填妥的指明表格	下載
  表格 RR1負責監督工作經驗的批註（只適用於獲授權簽署人）	參考樣本
  表格 RR2就定罪／紀律處分／被禁止競投公共工程記錄所作的聲明（由承建商填寫）	參考樣本
  表格 RR3就定罪／紀律處分／被禁止競投公共工程記錄所作的聲明（每名獲授權簽署人／技術董事／其他高級人員均須填寫）	參考樣本
  表格 RR4就過往的面試／評估記錄所作的聲明（每名獲授權簽署人／技術董事／其他高級人員均須填寫）	參考樣本

  輔證文件	下載
  現有商業登記證 (IRDB101) 副本	參考樣本
  商業登記冊內的最新資料摘錄的核證本副本(IRBR152)	參考樣本
  取用工業裝置的證明文件	參考樣本
  取用資源的證明文件 核數師報告：	參考樣本
  資產負債表：	參考樣本（法人團體） 參考樣本（合夥公司） 參考樣本（個人公司）

  獲授權簽署人(AS)／技術董事(TD)／其他高級人員(OO)及合資格人員的個人文件（每名獲授權簽署人(AS)／技術董事(TD)／其他高級人員(OO)及合資格人員均須呈交）	下載
  香港身份證／護照副本	---
  履歷表	參考樣本
  學歷資格證書副本	參考樣本
  從事建築業的經驗證明（只須按適用情況由獲授權簽署人／技術董事／其他高級人員填寫）	參考樣本
  技術董事(TD)管理建築承建商公司經驗的輔證文件（適用於技術董事不具備所需資格或經驗的情況）	參考樣本
  合資格人員聘書副本	參考樣本
  辭任獲授權簽署人(AS)／技術董事(TD)／其他高級人員(OO)的承諾書（如適用）	參考樣本
  放棄註冊為註冊小型工程承建商（個人）的承諾書（如適用）	參考樣本

  輔證文件（只適用於合夥公司）	下載
  委任獲授權簽署人(AS)的授權書	參考樣本

  輔證文件（只適用於法人團體）	下載
  本年度周年申報表（表格NAR1）副本（連同公司註冊處的收據）	參考樣本
  公司組織圖	參考樣本
  董事局委任獲授權簽署人(AS)／技術董事(TD) ／其他高級人員(OO)的決議書副本	參考樣本

  備註：
  請注意，樣本臚列申請所需的表格及文件，只供參考。申請表格／文件的詳細規定均以屋宇署的最新規定為準。

  全套參考樣本	下載
  法人團體	申請樣本BA2 （法人團體）
  合夥公司	申請樣本BA2 （合夥公司）
  個人公司（獨資經營）	申請樣本BA2 （個人公司）

• 處理申請

  • 本署會於10個工作天內通知你所提交的文件是否齊全。
  • 如全部所需輔證文件已連同申請表一併提交，本署一般會在首次接獲申請後2個月內，把申請轉交承建商註冊事務委員會審議。
  • 如所需資料及文件不齊全，本署會發出尚欠文件核對清單，列明需補交的文件。不論申請人是否已提交尚欠的文件，本署一般會在首次接獲申請後的5個月內，把申請轉交承建商註冊事務委員會審議。

• 承建商註冊事務委員會的面試／評審

  • 一般而言，擬委任的獲授權簽署人須接受承建商註冊事務委員會的面試 。本署會於面試前大約4星期內通知有關安排。如擬委任的人士先前從未獲接納為獲授權簽署人，則須親自到訪本署，提供簽署式樣。
  • 如擬委任的人士先前已獲接納為獲授權簽署人（並符合相關的要求），則承建商註冊事務委員會可能只會進行內部評審而不安排面試 。
  • 本署會於承建商註冊事務委員會審議後的3個月內通知申請人有關結果（即接受、押後或拒絕申請）。

• 列入名冊

  • 如申請獲接受，你會收到結果通知書和繳款通知書（註冊期為3年）。
  • 在繳付繳款通知書所示費用後，本署會安排在憲報刊登承建商的名稱，並將其列入所屬承建商名冊。申請人亦會收到以電子形式發出的註冊證明書 。