業主的責任

僭建物除了影響樓宇安全，還會降低物業價值。因此，業主不應僭建。

就現存的僭建物而言，業主為本身的利益着想，應主動安排清拆樓宇的僭建物。

至於樓宇公用地方的僭建物，大廈所有業主或業主立案法團應齊心合力，拆除僭建物。

購買單位前

如你擬購買一個單位，但又擔心樓宇內有僭建物，你應徵詢建築專業人士的意見。

你亦可以直接向屋宇署申請查閱批准建築圖則及入伙紙記錄，以確定物業是否有僭建物。你亦可索取有關記錄的副本。查閱記錄或索取有關副本均須繳付費用。

拆除阻礙樓宇修葺工程的僭建物

業主如希望進行樓宇維修或翻新工程，卻為僭建物所阻，可與屋宇署聯絡，尋求協助。

業主亦可根據大廈公契採取行動，清除構成阻礙的僭建物。

另參閱

• 如何清拆僭建物?

與屋宇署合作

屋宇署會根據執法政策對僭建物採取執法行動。業主應遵從清拆令，在指定期限內清拆僭建物。

有關命令亦會在土地註冊處登記。物業如有按揭，有關的財務機構會獲知會。

屋宇署發出維修令時，會一併發出命令拆除造成阻礙的僭建物，以便進行修葺工程。

財政援助

業主可向樓宇安全貸款計劃申請貸款，以便進行清拆僭建物工程。詳情請參閱樓宇安全貸款計劃。