根據小型工程監管制度，樓宇業主可自行委任合資格的訂明建築專業人士／訂明註冊承建商進行小型工程或聘請代理人（例如設計公司）安排該等委任事宜。
一般而言，安排委任承建商的人，不論是業主本人或代理人，都負有法律責任，須確保聘請的承建商具備資格可進行該小型工程。
如果業主或代理人蓄意委任不合資格的承建商進行工程，他們可能會被檢控。
建築事務監督會對小型工程呈交文件進行抽樣實地審查，以確保該擬進行的工程符合法例規定，以及達到安全標準。如發現任何違例情況會通知獲委任人，並可能對不符合規定的個案採取紀律和檢控行動。