根据小型工程监管制度,楼宇业主可自行委任合资格的订明建筑专业人士/订明注册承建商进行小型工程或聘请代理人(例如设计公司)安排该等委任事宜。
一般而言,安排委任承建商的人,不论是业主本人或代理人,都负有法律责任,须确保聘请的承建商具备资格可进行该小型工程。
如果业主或代理人蓄意委任不合资格的承建商进行工程,他们可能会被检控。
建筑事务监督会对小型工程呈交文件进行抽样实地审查,以确保该拟进行的工程符合法例规定,以及达到安全标准。如发现任何违例情况会通知获委任人,并可能对不符合规定的个案采取纪律和检控行动。