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強制驗窗計劃的程序及指明表格

內容:


程序

  1. 預先知會函件
    • 在送達法定通知前,屋宇署會向被選定為目標樓宇的法團發出預先知會函件,或將有關函件張貼在樓宇的顯眼位置,以預先通知業主進行所需的訂明檢驗及訂明修葺工程。此預先知會函件不會另行向個別業主發出。

  2. 法定通知

    屋宇署

    • 在發出預先知會函件不少於兩個月後,屋宇署可向目標樓宇的業主送達法定通知,規定業主在指定限期內對樓宇的窗戶進行訂明檢驗及檢驗後認為需要的訂明修葺工程。
    • 檢驗範圍包括樓宇個別單位及公用部份的窗戶。

    接獲強制驗窗法定通知的樓宇業主

    • 樓宇業主須委任一名合資格人士在指定限期內完成所需的訂明檢驗及訂明修葺(如有需要)。。
  3. 合資格人士的訂明檢驗
    • 合資格人士親自進行訂明檢驗。
    • 該合資格人士須確定檢驗的窗戶是否已變得危險或可變得危險。
  4. 訂明修葺

    樓宇業主

    如該合資格人士據其檢驗所得認為需進行訂明修葺,有關業主:

    • 須委任一名註冊一般建築承建商註冊小型工程承建商(此承建商須就關乎窗戶的小型工程獲得註冊資格)在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。
    • 可決委任同一合資格人士或不同合資格人士監督訂明修葺。
    • 如合資格人士本身是註冊一般建築承建商或註冊小型工程承建商,該合資格人士亦可就由他進行檢驗的窗戶,擔任有關訂明修葺的承建商。不過註冊小型工程承建商只可按其級別、類型及項目註冊的小型工程進行有關的修葺。

    合資格人士

    當訂明檢驗及訂明修葺完成後,該獲委任的合資格人士須向建築事務監督呈交以指明表格填寫的證明書,以供記錄及抽樣審查之用。


指明表格

由合資格人士填寫。

檢驗後不需要修葺

獲委任日期後7日內完成檢驗
表格MWI 5
委任合資格人士作窗戶訂明檢驗及完成有關檢驗的通知
  • 適用於在合資格人士獲委任日期後7日內完成訂明檢驗及訂明修葺
獲委任日期後多於7日完成檢驗
表格MWI 1
委任合資格人士作窗戶訂明檢驗及/或監督訂明修葺的通知
  • 獲委任期日之後7日內呈交

表格MWI 2a
窗戶檢驗證明書
  • 訂明檢驗完成後14日內呈交

檢驗後需要修葺

同一合資格人士進行訂明檢驗及監督訂明修葺:

獲委任日期後7日內完成檢驗及修葺
表格MWI 5
委任合資格人士作窗戶訂明檢驗及/或監督訂明修葺的通知及窗戶檢驗/窗戶檢驗及修葺證明書
  • 適用於在合資格人士獲委任日期後7日內完成訂明檢驗及訂明修葺
獲委任日期後多於7日完成檢驗及修葺
表格MWI 1
委任合資格人士作窗戶訂明檢驗及/或監督訂明修葺的通知
  • 獲委任日期之後7日內呈交

表格MWI 3
窗戶檢驗及修葺證明書
  • 訂明修葺完成後14日內呈交

不同的合資格人士進行訂明檢驗及監督訂明修葺:

進行訂明檢驗的合資格人士
表格MWI 1
委任合資格人士作窗戶訂明檢驗及/或監督訂明修葺的通知
  • 獲委任日期之後7日內呈交

表格MWI 2
窗戶檢驗證明書
  • 訂明檢驗完成後7日內呈交
監督訂明修葺的合資格人士
表格MWI 1
委任合資格人士作窗戶訂明檢驗及/或監督訂明修葺的通知
  • 獲委任日期之後7日內呈交

表格MWI 4
窗戶修葺證明書
  • 訂明修葺完成後14日內呈交

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