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1.
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我不能確定我的衛生設備（例如淋浴盆）下面是否已安裝U形隔氣彎管。那麼，我應該怎樣做？
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你可以要求貴大廈的管理處進行檢查，以確定貴單位的衛生設備下面是否已安裝U形隔氣彎管，以及於有需要時，進行補救工程。另一方面，你亦可以委聘一位合資格/富經驗的排水系統/水管工程承建商進行檢查及所需的補救工程。
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2.
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我知道我的衛生設備（例如淋浴盆）下面安裝了一個Ｕ形隔氣彎管，那麼我如何檢查該隔氣彎管是否操作正常？
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如你發現貴單位的廁所出現臭氣，便顯示該U形隔氣彎管在操作上可能出現了問題。U形隔氣彎管必須注滿水份才能正常操作。你可以檢查U形隔氣彎管是否存有積水，其中的一個方法是將一支棒子由有關設備的排水出口伸至該隔氣彎管，以檢查該棒子有否被沾濕。
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3.
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屋宇署會在甚麼情況下發出渠務修葺令?
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如果私人樓宇的排水渠或管道被發現欠妥、不足或不衛生，會導致未經處理的污水釋放出露天地方、臭氣、水質污染、地面濕滑、蟲鼠侵擾、蚊蟲滋生或其他對健康及環境造成的危險。在這種情況下，建築事務監督會採取「絕不容忍」的態度，並會引用《建築物條例》(第123章)第28條所賦予的權力，向有關業主送達命令，要求他們在一段時間內進行修葺工程。
以下是排水渠欠妥的例子：
- 廢水管、便溺污水管、雨水管或通風管(包括任何漏斗或支撐喉碼)欠妥或失修
- 非法接駁的排水管釋放出未經處理的污水直接流入後巷或街道的露天管道，或直接流入雨水渠
- 欠妥的沙井
- 在私家後巷欠妥或損毀的地下排水渠，導致渠道淤塞和污水倒流入巷
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4.
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如果收到渠務修葺令，我應該怎麼辦？
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樓宇業主如收到屋宇署發出的渠務修葺令，應在指定的時間內委聘一位稱職承建商勘測損毀地方，以及進行必需的維修工程，或如有需要更換喉管，包括任何漏斗和支撐喉碼。如不履行上述事項，屋宇署可能會對有關人士採取進一步的執法行動。
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| 5.
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我沒有收到屋宇署發出的任何渠務修葺令，但我想知道我的樓宇的排水渠和管道是否妥當。我應該怎麼辦？
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本署鼓勵樓宇業主、業主立案法團或樓宇的管理及維修人員對其樓宇的排水系統或衛生設備進行定期視察，以確保排水系統或衛生設備得到妥善保養及保持正常運作。有鑑於此，屋宇署已出版「保養及維修排水系統及衛生設備指引」以協助業主。巿民可於屋宇署辦事處索取這份指引，亦可登入網址
http://www.bd.gov.hk/chineseT/documents/code/guideline/Drainage-System-Guideline-Chinese.PDF
(繁體中文版)下載。 |
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