加強護理鋁窗防止脫落傷人
***********************

問：最近接連發生鋁窗從高處跌落街擊傷途人事件。有何方法可以避免類似事件發生？為何樓宇業主須負上法律責任？

答：鋁窗是外牆保護樓宇的設施，每天受著風吹日曬。因日久失修引至鋁窗窗扇從高處下墜的事件時有發生。此外，臨近颱風季節，更有可能增加鋁窗鬆脫墮下的可能。市民絕不可忽視鋁窗正確使用和妥善維修的重要。

鋁窗窗扇從窗框脫落，最常見的原因是用來承托窗扇的窗鉸出現問題所致。窗鉸可能出現問題的情況包括組件（如螺絲或柳釘）鬆脫、遺失或出現�袘k；窗鉸變形或扭曲；窗鉸過緊或過鬆等。

市民除了應定時安排合資格人士檢查鋁窗之外，在日常使用鋁窗時，亦應保持正確的使用方法，如果將物件掛在鋁窗上或強行將開啟不暢順的窗戶推開等，容易令鋁窗受損毀。（有關正確使用和維修鋁窗的資料，可從屋宇署的網頁下載 http://www.bd.gov.hk/chineseT/services/index_faqH.html）

樓宇失修，除了影響居住質素和環境�壎穸~，更隨時會危及住客和途人！樓宇業主必須留意，除了妥善保養維修單位內的設施之外，更有責任維修樓宇的公共地方。若因為樓宇缺乏妥善維修引致財物損毀或人命傷亡，不論是涉及室內或公用地方，樓宇業主均有難以逃避的責任，包括巨額金錢賠償。