解決樓宇滲水　有賴業主合作
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問:我住在深水�鶧洁A單位內天花近日出現滲水跡象，聽聞政府成立了一個聯合辦事處處理區內滲水投訴，我可否尋求協助？

樓宇出現滲水的成因很多，如天台或室內防水層破損、雨水滲入外牆或窗框及使用�壎苀]施不當等。


為改善處理私人樓宇滲水問題，屋宇署與食物環境�壎芵p今年開始於深水�鶧炡]立聯合辦事處，進行為期六個月的試驗計劃，處理區內的滲水投訴。主要目的是試驗聯合辦事處的工作模式及評估其成效。

雖然新的工作模式成效有待驗證。聯合辦事處現時採用的一些測試方法，証實有助提高追查滲水源頭的成功機會。為加強公眾對樓宇滲水問題上的知識，促使業主和睦相處自行處理滲水問題，聯合辦事處將開始向大廈法團及管理公司介紹樓宇滲水的成因及徵狀。對常見的排水渠管和供水喉管滲漏問題，提供以下兩個簡單天花滲水測試方法： 

(1) 色粉測試 - 測驗上下層單位之間的渠管是否滲漏。方法是將稀釋了不同顏色水注入所有浴室及廚房設備的進水處，一般經過約24小時後，再觀察下層天花有沒有顏色顯現。

(2) 反水壓測試 - 測驗暗藏供水喉管是否滲漏。方法是首先將單位水錶供水截斷，然後開啟室內全部水龍頭，使所有水管維持在無水壓狀態，細心觀察下層天花滲漏有否減弱，一般需時4至8小時。

歸根究底，私人業主必須為其業物提供樓宇保養及修葺，包括解決樓宇滲水問題，避免進一步惡化。最重要是不可對他人造成滋擾。

目前，食物環境�壎芵p(熱線: 2868 0000)接獲有關深水�鶧牳茼t的滲水問題，便會將個案轉介至上述聯合辦事處跟進。